15 ott 2010
Acquistare la prima casa comporta nella maggior parte dei casi l’accensione di un mutuo ipotecario. Come noto, i mutui hanno una durata di qualche anno e per questo ogni mese la famiglia deve sostenere una spesa notevole. Si calcola che la spesa per il mutuo sia, assieme alle spese mediche, la voce più consistente nella dichiarazione dei redditi della famiglia media italiana. Ma se da un lato non si può risparmiare molto sulla rata del mutuo, dall’altro è possibile detrarre gli interessi passivi dei mutui ipotecari dall’Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche (IRPEF).
Oggi Spenderemeglio vi dà qualche consiglio per detrarre le spese degli interessi passivi dal mutuo ipotecario. Ma quali sono le condizioni per detrarre gli interessi passivi? (continua…)
28 lug 2010
L’Inpdap (Istituto Nazionale di Previdenza e Assistenza per i Dipendenti dell’Amministrazione Pubblica), fra i vari finanziamenti rivolti ai dipendenti pubblici, offre il mutuo agli enti e alle cooperative edilizie per l’esecuzione di opere pubbliche, l’acquisto di stabili da destinare a pubblici servizi e la costruzione di case in cooperativa.
Il mutuo agli enti e alle cooperative edilizie viene concesso a comuni, provincie, consorzi, cooperative edilizie, società ed enti costituiti allo scopo di costruire, senza finalità di lucro, case economiche e popolari, enti di diritto pubblico soggetti al controllo dello Stato e delle Regioni e società concessionarie di lavori pubblici che intendano realizzare opere di pubblica utilità.
La domanda per ottenere il finanziamento deve contenere la documentazione per la motivazione di richiesta, l’importo richiesto e le finalità del finanziamento. Il mutuo viene concesso entro 255 giorni dalla presentazione della domanda. (continua…)
26 lug 2010
L’Istituto Nazionale di Previdenza e Assistenza per i Dipendenti dell’Amministrazione Pubblica, meglio conosciuto come Inpdap, fornisce varie possibilità di finanziamenti tra cui mutui ipotecari alle cooperative di iscritti.
Questo finanziamento si rivolge alle cooperative edilizie a proprietà individuale costituite da massimo 20 soci che devono risultare tutti iscritti all’Inpdap. Il mutuo viene quindi dato in concessione a questo tipo di cooperative per la realizzazione di nuove abitazioni non di lusso.
I soci delle cooperative che intendono ricevere il mutuo ipotecario devono:
- essere dipendenti pubblici a tempo indeterminato iscritti alla Gestione unitaria autonoma delle prestazioni creditizie e sociali con anzianità pari o superiore ai 3 anni al Fondo credito;
- non essere proprietari di immobili adeguati all’abitazione familiare;
- non aver precedentemente ottenuto benefici e contributi concessi dallo Stato o da altri Enti pubblici.
Le cooperative che desiderano ottenere il mutuo ipotecario alle cooperative di iscritti Inpdap devono presentare domanda all’Inpdap allegando l’atto costitutivo della cooperativa, lo statuto, il certificato di vigenza, il libro dei soci, il certificato penale del rappresentante legale e la promessa di vendita del terreno. (continua…)
